宏達(dá)光（廈門）環(huán)境科技有限公司承接并完成了《政府儲備地2020-004號（音西街道瑤峰村）土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告（第一階段）》編制工作，即將報(bào)送環(huán)保主管部門，現(xiàn)向公眾公示政府儲備地2020-004號（音西街道瑤峰村）土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告（第一階段）的主要結(jié)論，假如該項(xiàng)目建設(shè)影響到您的生活環(huán)境，或者您對該項(xiàng)目建設(shè)有什么意見和建議，歡迎您撥打以下電話向我們反映。
一、編輯單位和聯(lián)系方式
編制單位：宏達(dá)光（廈門）環(huán)境科技有限公司
聯(lián)系人：嚴(yán)總 聯(lián)系電話：13599382406
二、工作概況
本次土壤環(huán)境初步調(diào)查工作于2020年12月開展，第一階段工作包括人員訪談、資料收集、現(xiàn)場勘查。
（1）調(diào)查范圍
本次政府儲備地2020-004號調(diào)查范圍主要位于福清市音西街道瑤峰村，根據(jù)收儲文件，納入本次規(guī)劃的地塊總用地面積為2.2352公頃，皆為建設(shè)用地。因此，本次調(diào)查的范圍為2.2352公頃。
（2）場地描述
根據(jù)現(xiàn)場踏勘顯示，該地塊現(xiàn)狀為雜草及灌木，高出周邊地塊約2m，地塊周邊設(shè)置有圍墻和鐵皮圍擋，地塊北側(cè)設(shè)置有一處臨時工程部；因地塊是由棄土堆填形成，故在地塊內(nèi)設(shè)置有一處排水管，用于外排滲入土層的雨水。在現(xiàn)場踏勘過程中未發(fā)現(xiàn)污染痕跡，土壤無異味且顏色正常；同時地塊范圍內(nèi)未發(fā)現(xiàn)土壤擾動現(xiàn)象。
（3）土壤采樣檢測工作
本次調(diào)查在現(xiàn)場勘查過程對地塊土壤進(jìn)行了采樣分析，根據(jù)監(jiān)測結(jié)果，土壤樣品中pH的檢測結(jié)果為6.85-7.24之間。檢出項(xiàng)的檢測結(jié)果顯示：土壤監(jiān)測各項(xiàng)目的檢測值均符合《土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)-建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值（試行）》（征求意見稿）中表1中的第一類用地要求限制。
（4）結(jié)論
政府儲備地2020-004號地塊位于福清市音西街道瑤峰村，總用地面積約2.2352公頃（皆為建設(shè)用地）。該地塊早先為一處低洼積水地帶，后利用周邊建設(shè)小區(qū)施工棄土方進(jìn)行堆填，形成陸地，一直處于閑置狀態(tài)；2020年9月29日該地塊由福建榮融置業(yè)有限公司收購，規(guī)劃用地類型為商服、居住開發(fā)，屬于第一類用地。受福清市土地發(fā)展中心委托，宏達(dá)光（廈門）環(huán)境科技有限公司于2020年10月對政府儲備地2020-004號地塊及周邊地塊進(jìn)行了第一階段土壤污染狀況調(diào)查（污染識別）。調(diào)查的主要成果如下：
1. 地塊歷史上沒有工礦企業(yè)及規(guī)模化養(yǎng)殖運(yùn)營。地塊內(nèi)無工業(yè)化水電氣供應(yīng)及排水管網(wǎng)，無有毒有害物質(zhì)儲存與輸送設(shè)施；
2. 地塊歷史上沒有發(fā)生環(huán)境污染事故，現(xiàn)場沒有觀察到危險(xiǎn)廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋等跡象；
3. 地塊歷史上沒有使用污灌，沒有工業(yè)廢水污染的現(xiàn)象。
4. 地塊周邊無企業(yè)，無歷史監(jiān)測數(shù)據(jù)，沒有顯示其存在土壤污染現(xiàn)象；
5. 地塊歷史上沒有其它可能造成土壤污染的情形，地塊周邊歷史上無工業(yè)企業(yè)；
6. 現(xiàn)場調(diào)查未見危險(xiǎn)廢棄物傾倒、殘留化學(xué)品等現(xiàn)象。地塊內(nèi)沒有發(fā)現(xiàn)異常氣味、異常植物、表面析出以及其他污染跡象；
7. 地塊周邊為在建房地產(chǎn)、小區(qū)、中學(xué)，并沒有污染型企業(yè)。
污染識別的結(jié)果表明政府儲備地2020-004號地塊及周邊地塊當(dāng)前和歷史上均無可能的污染源。
建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查的目的是進(jìn)行建設(shè)用地的準(zhǔn)入管理，防范人居環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)，確保土地開發(fā)利用必須符合土壤環(huán)境質(zhì)量要求。本次調(diào)查結(jié)果表明2020-004號地塊及周邊地塊環(huán)境狀況可接受，該地塊的環(huán)境調(diào)查工作可結(jié)束。該地塊可作為第一類用地中的居住用地(R)和第二類用地中的商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地(B)規(guī)劃用途進(jìn)行建設(shè)用地開發(fā)。
依據(jù)《建設(shè)用地污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019），若第一階段調(diào)查確認(rèn)地塊內(nèi)及周圍區(qū)域當(dāng)前和歷史上均無可能的污染源，則認(rèn)為地塊的環(huán)境狀況可以接受，調(diào)查活動可以結(jié)束。
因此，本次調(diào)查結(jié)束，無需啟動第二階段土壤污染狀況調(diào)查。