我司已委托福建致誠環境工程咨詢有限公司基本完成《福州金岸房地產開發有限公司金湖水岸項目B地塊二期竣工環保驗收監測報告》編制工作，即將報送環保主管部門，根據《建設項目竣工環境保護驗收管理辦法》和《建設項目竣工環境保護驗收暫行辦法》，現向公眾公示福州金岸房地產開發有限公司金湖水岸項目B地塊二期竣工環保驗收監測報告的主要結論，假如該項目建設影響到您的生活環境，或者您對該項目建設有什么意見和建議，歡迎您撥打以下電話向我們反映。

一、建設項目概況

由福州金岸房地產開發有限公司建設的金湖水岸項目位于閩侯縣竹岐鄉竹西村，屬于新建項目。

金湖水岸項目征地面積為133335.15m²，總建筑面積為146666.47m²。工程總投資90950 萬元。建設周期為2013年12月~2019年10月。

建設單位于2014年11月委托福建高科環保研究院有限公司編制了《金湖水岸環境影響報告書》，2014年12月22日閩侯縣環境保護局以侯環保［2014］352號文對《金湖水岸環境影響報告書》做出批復意見。同時于2018年12月完成項目A地塊及B地塊一期項目驗收。

項目分成A、B地塊，主要由94棟多層住宅、8棟高層住宅、1棟幼兒園以及1#、2#、3#車庫等組成。根據規劃，本項目未規劃商業內容，項目建設功能為純住宅。本次驗收范圍為金湖水岸項目B地塊二期工程（A-24#、B-21#、B-31~B-38#、C-10~C-12#、D-03#、）。

二、建設單位和聯系方式

建設單位：福州金岸房地產開發有限公司

聯系人：陳家平???????聯系電話：0591-88261917

三、監測報告編輯單位和聯系方式

評價單位名稱：福建致誠環境工程咨詢有限公司

聯系人：小林?????????聯系電話：0591-86395986

四、環保措施建設情況

項目建設過程中基本能按照環評報告表和環保主管部門批復意見建設各項環保設施。

1、廢水

根據現場勘察及業主提供資料，項目住戶未入駐，無廢水產生。待項目住戶入駐，應按環境管理要求另行報備。

項目實行雨污分流制，項目共設7座化糞池，總容積為675m3，停留時間超過12h；生活廢水經化糞池處理后委托吸糞車轉運至竹岐污水處理廠集中處理。

根據現場調查，項目監測期間，項目暫無人員入駐，無廢水產生，根據房地產項目竣工驗收實際情況，本次僅對廢水進行定性判斷；待項目入住率達到75%以上時，應補測項目廢水排放指標，重新核算廢水排放情況：項目廢水性質為生活污水，經化糞池預處理后排水水質基本可以達到《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）表4中三級標準限值。

2、廢氣

B地塊柴油發電機位于7#地下一層，柴油發電機僅在項目停電時運行，機房采用風冷卻方式，發電機房尾氣經排煙井直通7#樓屋頂高空排放；其余公建配套基本布置在項目A地塊，B地塊依托A地塊公建配套設施。

3、噪聲

項目區域內選用低噪聲設備，發電機房安裝有消音板，驗收監測期間，項目西、北、東側邊界及發電機房上層噪聲監測值均符合《聲環境質量標準》（GB3096-2008）2類標準限值；南側邊界噪聲監測值符合《聲環境質量標準》（GB3096-2008）中4a類標準。

4、固體廢物

根據現場勘察：B地塊二期住戶未入駐，無固廢產生。B地塊二期在各樓層設有可移動、方便清運的垃圾桶。生活垃圾采取日產日清的方式，由當地環衛部門清運、處置。

5、總量控制

主要污染控制指標為COD、氨氮。目前項目區至竹岐污水處理廠部分市政污水管線未連接，生活污水由吸糞車每日轉運至污水處理廠處置。無需總量控制。

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五、總結論

根據項目驗收監測和現場調查結果，建設項目能執行環保有關政策法規，認真執行環境影響評價制度，并能按環評及批復的要求，落實相應污染治理措施，環保治理設施按要求建設，設施能夠正常運行，管理制度完善。主要污染物實現了達標排放，無《建設項目竣工環境保護驗收暫行辦法》第八條規定的九種不得提出驗收合格意見的情形，符合項目竣工環境保護驗收條件，建議項目通過環保竣工驗收。

?????????????????????????????????福州金岸房地產開發有限公司

?????????????????????????????????????????2019年11月26日