我司已委托福建致誠環境工程咨詢有限公司基本完成《福建省平潭龍景房地產有限公司平潭海濱樂園（西區住宅）項目竣工環保驗收監測報告》編制工作，即將報送環保主管部門，根據《建設項目竣工環境保護驗收管理辦法》和《建設項目竣工環境保護驗收暫行辦法》，現向公眾公示福建省平潭龍景房地產有限公司平潭海濱樂園（西區住宅）項目竣工環保驗收監測報告的主要結論，假如該項目建設影響到您的生活環境，或者您對該項目建設有什么意見和建議，歡迎您撥打以下電話向我們反映。

一、建設項目概況

平潭海濱樂園（西區住宅）項目征地面積22753.6m²，主要建設有3棟4層住宅，1棟17層高層住宅，2棟22層高層住宅和1棟4層商業配套網點。由于實際建設過程中，考慮規劃原因和海水漲潮倒灌會對項目發電機房和開閉所產生影響，該企業建設發生一定變更，具體變更情況為：①1#樓由17F變為18F；②2#樓由北面19F、南面22F變更為24F；③3#樓由北面22F、南面19F變更為21F；④7#樓不設置配套便利網點，變更為4F住宅；⑤增加5棟4F住宅，分別為8#、9#、10#、11#、12#樓；⑥將原位于7#樓-1F的發電機房設置在3#樓1F；⑦增加兩處門衛室；⑧1#樓和2#樓之間加設連廊；⑨增加一處開閉所（將原位于7#樓-1F的變配電所設置在開閉所內）；⑩原有的兩個地下室增加至三個地下室，分別為1#地下室、2#地下室、3#地下室。

二、建設單位和聯系方式

建設單位：福建省平潭龍景房地產有限公司

聯系人：陳臻彥???????聯系電話：0591-24136766

三、監測報告編輯單位和聯系方式

評價單位名稱：福建致誠環境工程咨詢有限公司

聯系人：小林?????????聯系電話：0591-86395986

四、環保措施建設情況

項目建設過程中基本能按照環評報告表和環保主管部門批復意見建設各項環保設施。

1、廢水

根據現場勘察及業主提供資料，項目住戶未入駐，無廢水產生。待項目住戶入駐，應按環境管理要求另行報備。

項目實行雨污分流制，生活廢水經化糞池處理后由市政管網納入三松再生水廠集中處理。

根據現場調查，項目監測期間，項目暫無人員入駐，無廢水產生，根據房地產項目竣工驗收實際情況，本次僅對廢水進行定性判斷；待項目入住率達到75%以上時，應補測項目廢水排放指標，重新核算廢水排放情況：項目廢水性質為生活污水，經化糞池預處理后排水水質基本可以達到《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）表4中三級標準限值。

2、廢氣

項目住戶廚房油煙經過油煙分離裝置排入排煙豎井引至建筑物頂部排放；地下停車場設置有通風排氣系統；柴油發電機廢氣經過排煙豎井直通屋頂排放。

3、噪聲

項目區域內選用低噪聲設備，發電機房安裝有消音板，驗收監測期間，項目場界噪聲及發電機房上層噪聲監測值均符合《聲環境質量標準》（GB3096-2008）2類標準限值。

4、固體廢物

根據現場勘察：項目住戶未入駐，無固廢產生。項目主要固廢是住戶產生的生活垃圾。項目各用戶使用垃圾袋收集生活垃圾，統一投放到各樓房的垃圾桶中；道路、花園等公共城所設置垃圾桶，最后由小區環衛人員集中到垃圾收集點，再由環衛部門統一清運處理。

5、總量控制

主要污染控制指標為COD、氨氮。目前項目區至三松再生水廠部分市政污水管線未連接，生活污水由吸糞車每日轉運至污水處理廠處置。無需總量控制。

五、總結論

根據項目驗收監測和現場調查結果，建設項目能執行環保有關政策法規，認真執行環境影響評價制度，并能按環評及批復的要求，落實相應污染治理措施，環保治理設施按要求建設，設施能夠正常運行，管理制度完善。主要污染物實現了達標排放，無《建設項目竣工環境保護驗收暫行辦法》第八條規定的九種不得提出驗收合格意見的情形，符合項目竣工環境保護驗收條件，建議項目通過環保竣工驗收。

????????????????????????????????福建省平潭龍景房地產有限公司

?????????????????????????????????????????????2019年12月2日